Vente maison St Jean Lasseille - Achat maison St Jean Lasseille 520.000€ [35571495]

Exclusivité  Iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : EN EXCLUSIVITE, A SAINT JEAN LASSEILLE, BELLE VILLA 3 FACES, 4
CHAMBRES, PISCINE, POOL HOUSE, SPA.
Idéalement située entre mer, montagne et l'Espagne, dans un quartier calme et résidentiel,
cette magnifique villa en 3 faces achevée en 2016 développe 168 m² habitables, sur une
parcelle de 406 m².
Au-rez-de-chaussée, l'on y trouve une entrée avec dressing, une lumineuse et spacieuse pièce
de vie d'environ 50 m² avec sa grande cuisine entièrement équipée et aménagée, également 2
chambres avec salle d'eau, toilettes séparées et une buanderie.
À l'étage, 2 chambres avec dressing et une vue imprenable et dégagée, une salle de bain avec
douche à l'italienne, toilettes séparées, un espace bureau en mezzanine avec vue plongeante
sur le salon séjour.
L'extérieur nous offre de beaux espaces joliment aménagés et sans aucun vis-à-vis, avec une
piscine à débordement de 28m3 équipée d'une pompe à chaleur, suivi de son pool house de 25 m² aménagé d'une cuisine et d'un coin détente, une jolie fontaine avec sa cascade et son
bassin, un espace spa ombragé et un garage de 16 m².
Les plus de cette villa : Climatisation réversible. Gouttières alu. Portail électrique, volets
roulants. Huisseries PVC double vitrage. Villa sécurisée. Fibre. Chauffe-eau
thermodynamique 300l. Piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Aucuns travaux à prévoir ! Une pépite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx EI (ID 51090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29359003)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A