Vente maison St Jean La Poterie - Achat maison St Jean La Poterie 146.000€ [36219076]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : Lot de deux maisons mitoyennes au cOEur du bourg de Saint Jean la Poterie.

Une première maison de 75 m² actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en mars 2026.
Cette maison est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 25 m², équipée d'un coin cuisine, d'une salle de bain et les toilettes, un salon de 9 m², donnant accès sur la courette.
À l'étage, 2 grandes chambres de 18 et 18,5 m². Au fond de la cour se trouve un portillon donnant accès à la ruelle se trouvant juste derrière la maison, offrant de la praticité pour ranger un vélo, les poubelles.

La deuxième petite maison de 35 m² est actuellement libre.
Elle offre une pièce de vie de 14 m², une salle de douche avec wc de 4 m². À l'étage 1 grande chambre de 13 m² et un dressing de 4 m². Pour l'extérieur, un cabanon de 4 m² et dans la même configuration que la première, une petite cour avec portillon donnant un accès à la ruelle.
Les deux maisons sont sur une parcelle de 145 m². Les deux jardins sont séparés par un grillage.

Coté technique : les deux maisons sont classées en D au DPE, toiture en ardoise naturelle, assainissement raccordé au tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique.

Ces deux biens pourraient être un projet pour investisseur avec les deux locations ou un futur projet immobilier personnel. Les deux maisons peuvent en faire qu'une seule totalisant 110 m² habitable ou donnant la possibilité de faire un garage. Alors à vos projets.

Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Francheteau Cécilie - EI (ID 81428) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523533)

Prix: 146000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673557
Agent immobilier: Cécilie Francheteau
Téléphone mobile: 06 31 87 11 52
Url tarifs publics: