Vente maison St Jean Du Gard - Achat maison St Jean Du Gard 729.000€ [36504176]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kevin Canonne vous propose : Située dans un cadre idyllique, cette somptueuse maison bourgeoise de 277 m² habitables allie élégance et confort, édifiée sur un terrain arboré de plus de 7 500 m² offrant une vue agréable sur le Gardon et le château de Cabrières.



Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son jacuzzi, pour des instants de détente privilégiés. Ce niveau comprend également une grande buanderie avec espace technique ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.

Le maison se présente par un escalier central qui vous mène au 1er étage, où vous découvrirez :

Un premier salon intime, avec un bureau attenant idéal pour le télétravail.

Un second salon spacieux ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une immense terrasse carrelée.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Les 2e et 3e étages accueillent chacun :

Trois grandes chambres, offrant luminosité et confort, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Des prestations haut de gamme:

- Système de chauffage performant par pompe à chaleur et chaudière au fioul.
- Immense garage, idéal pour plusieurs véhicules et espace de stockage.
- 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente autonomie énergétique.

Ce bien d'exception, rare sur le marché, offre un cadre de vie privilégié alliant espace et nature. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931179)

Prix: 729000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1700522
Agent immobilier: Kevin Canonne
Téléphone mobile: 06 27 20 04 32
Url tarifs publics: