Vente maison St Jean De Thurac - Achat maison St Jean De Thurac 199.000€ [35447605]

Exclusivité  Villa de charme nichée dans la campagne de Saint-Urcisse
Découvrez cette magnifique villa de 100 m², nichée dans un écrin de verdure de 800 m², à Saint-Urcisse. Construite en 2006, elle allie modernité et charme de l'ancien. Cette propriété de plain-pied, comprenant 4 pièces, est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Le séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les 3 chambres offrent des espaces intimistes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. La terrasse de 15 m² est orientée plein sud. Le jardin, entièrement clôturé, est piscinable.
Côté pratique, la villa dispose d'un stationnement pour 5 véhicules. Elle est conforme aux normes PMR et dispose d'un chauffage individuel. Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, un supermarché et des restaurants.

Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2029 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A