Vente maison St Jean De Moirans - Achat maison St Jean De Moirans 625.000€ [35763534]

Iad France - Natacha Debra Morhain (06 73 51 94 52) vous propose : SAINT JEAN DE MOIRANS - Maison d'architecte BLANDINO MAZZILLI de 165 m² sur une parcelle de terrain de 1060 m²avec une vue exceptionnelle sur CHARTREUSE et VERCORS !

Lumineuse grâce à sa triple exposition, Fonctionnelle par ses beaux volumes, Idéale pour une famille via sa localisation (proche des écoles et des commerces),

Agréable à vivre pour le télétravail, vous ne lui trouverez que de belles qualités en la visitant.

Elle est composée au RDC, d'un beau hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine semi-ouverte AVIVA donnant sur une magnifique terrasse panoramique, un bureau indépendant qui pourrait être une chambre supplémentaire, une buanderie donnant sur un grand garage de 40 m² environ, avec une mezzanine pour de nombreux rangements, et une chambre avec salle d'eau indépendante.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec jolie vue, dont une chambre parentale avec grand dressing, une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et cabine douche avec vue sur la Grande Sure, un grenier et un WC indépendant,

Une parcelle arborée avec chemin d'accès privatif, une grande cour avec aire de retournement pour un stationnement de 4 à 5 voitures, un potager bien exposé et un abri jardin.

Le plus de cette maison : sa piscine avec vue exceptionnelle sur toute la vallée, un petit air de campagne proche de toutes commodités, son emplacement et son état général,
Excellent débit internet de 513Mb / s.

Mais surtout. un plain pied de 100 m² environ avec une chambre, un bureau et une salle d'eau le tout, au rez de chaussée,

Une maison confortable et fonctionnelle par son système de chauffage au sol (chaudière au gaz de ville de 2019), portail électrique et grande porte de garage sectionnelle, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et tout à l'égout,

Prestations de qualité pour ce bien RARE à la vente que je vous invite à découvrir très vite -)


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain EI (ID 6869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028142)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C