Vente maison St Jean De Luz - Achat maison St Jean De Luz 1.550.000€ [36114324]

Descriptif de l'annonce

Charmante maison familiale en excellent état située au fond d'une impasse dans un cadre bucolique. D'une surface de 310m² environ, elle est installée sur une belle parcelle de 2500m2 avec piscine.
Vous y trouverez une maison composée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 25m2 couverte exposée sud-ouest, une grande cuisine séparée avec sa buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. A l'étage, un espace de 33 m2 avec terrasse pouvant être séparé en plusieurs espaces, un point d'eau est existant et le projet d'une 2de salle d'eau est envisageable. Pour finir de grands combles avec ouvertures pour le rangement ou tout autre projet. A l'étage inférieur, un appartement T4 avec son entrée indépendante d'une superficie de 120m2 environ. Les 2 biens pouvant être reliés par l'intérieur, une trémie étant existante. Idéal pour 2 familles, pour recevoir ou pour bénéficier d'un rendement locatif.
Ce bien sans vis-à-vis, dispose d'une très belle luminosité.
Une cave, un atelier et un abri de voitures complètent ce bien. Piste cyclable à proximité et golf de Chantaco à 3min.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 476 190 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Dirigeante - Adeline RIOU
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'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'

Prix: 1550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 1476190€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 199
Agent immobilier: Adeline RIOU
Téléphone mobile: 0789956063
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/homeexclusive/165/65pf1/capture_decran_2022_02_22_a_16.52.06.png