Vente maison St Jean De La Ruelle - Achat maison St Jean De La Ruelle 258.900€ [36131877]

Maison à vendre St Jean De La Ruelle, T5, 5 pièces, 145 m², terrain de 468 m²

St Jean De La Ruelle (45140)

258.900 €
annonce vente maison st jean de la ruelle 45140
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de la Petite Espère. Offrant 3 chambres, elle combine confort et praticité pour une vie agréable au quotidien.

Vous apprécierez son salon climatisé pour les journées estivales, sa cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, ainsi que sa véranda donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, elle représente un cadre idéal pour les familles ou les retraités à la recherche d'un environnement calme et agréable.

Ce bien est proposé par l'agence Era Orléans, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 258900,00€
Prix hors honoraires: 242000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,980%
Frais d'agence: 16900,00€
Charges: 200,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 533620134
Référence annonceur: 22673
Téléphone mobile : 0643249277
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
229
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface du terrain: 468 m²
  • Nombre de salons: 2
  • Charges mensuelles: 16 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE
52 rue Bannier
45000 - Orleans
Tel: 0238771919 - Fax: 02 38 77 22 99


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