L'AGENCE MADELEINE IMMOBILIER, VOUS PROPOSE A SAINT-JEAN-DE-La-RUELLE (QUARTIER MAIRIE), CETTE MIGNONNE MAISON DES ANNEES 2000 D'ENVIRON 96 M2 . Cette dernière offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel comprenant au rez- de chaussée: une entrée, des WC, une très .jolie pièce de vie traversante (Est/Ouest) de 33M2 avec cuisine A/E ouverte sur salon/salle à manger. Cet univers se prolonge sur une véranda de 18 m2 chauffée et isolée avec accès direct sur le jardin. L'étage dispoe d'un palier distruibuant 3 belles chambres, une salle de douche avec WC. Cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 200 m2 arboré sans vis à vis avec abri de jardin et vélos. Les plus: un vaste garage, 2 places de parkings extérieurs. Idéalement située: au calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports, accessibles à pied. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1310EUR et 1830 EUR. Prix HAI: 222 600 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informaions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2000
- Surface du terrain: 296 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
- Surface habitable: 96 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2