Vente maison St Jean De La Motte - Achat maison St Jean De La Motte 255.000€ [36287624]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 MAISONS

Au cOEur de Saint-Jean-De-La-Motte, venez découvrir cet endroit qui vous offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de tranquillité.

Construite en 1800 et rénovées avec soin, ces 2 maisons implantées sur un terrain arboré de 1115 m² sauront vous séduire par leurs nombreux atouts.
Les amoureux de la nature seront comblés par le terrain idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants.

1ère MAISON de 105 m² :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont deux avec dressing) et un WC séparé.
Côté extérieur : Profitez d'un garage, d'un atelier et d'une véranda.
Chauffage Pompe à Chaleur Air / Air et insert bois dans séjour avec répartiteur dans toutes les pièces.
Double Vitrage PVC
DPE D consommation entre 1260¤ et 1790¤
Foncier : 800¤

2e MAISON de 85 m²
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau avec WC et une cave.
À l'étage : Un palier desservant trois chambres.
Côté extérieur : Un garage, une dépendance et un grenier.
Chauffage Pompe à Chaleur Air / Air
Double vitrage PVC
DPE E consommation entre 1410¤ et 1960¤
Foncier : 535¤

Des volumes généreux et une luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les équipements modernes tels que le chauffage individuel et la fibre optique vous assurent un confort optimal au quotidien.

Cette propriété d'exception, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, est un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699455)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1690715
Agent immobilier: Sandra Dupuy
Téléphone mobile: 06 64 68 69 74
Url tarifs publics: