Vente maison St Jean De Braye - Achat maison St Jean De Braye 211.000€ [35777365]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ : Dans un secteur résidentiel calme et agréable, proche des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne (d'un côté) bâtie sur sous-sol total de 4 pièces de 83 m².

Elle offre une entrée donnant sur un salon/séjour de 27 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC, un accès au sous-sol isolé et aménagé.

Au premier étage, découvrez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau.

Concernant les extérieurs, la maison possède une véranda de 12m² donnant sur le salon et pouvant s'ouvrir entièrement sur le jardin. Idéal pour vos journées d'été ou recevoir.

Le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 296m².

Un garage de 18m² vient compléter ce bien.

LES ATOUTS : chauffage gaz (chaudière neuve- 2022), secteur calme, proche écoles, commerces et commodités, possibilités d'aménagements, fenêtres PVC double vitrages + volets solaires à l'étage, place de parking + garage, sous-sol aménagé et isolé de la surface de la maison.

Venez la visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande.
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Cette annonce référence 250980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017.

Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: 250980

Diagnostics indisponibles.