Vente maison St Jean De Braye - Achat maison St Jean De Braye 248.000€ [34389257]

Exclusivité  Environnement serein et très qualitatif pour cette belle maison ancienne.
Le soleil, par l'exposition au Sud, ainsi que la grande cheminée renforcent l'ambiance chaleureuse du séjour salon.
La cuisine aménagée-équipée, au décor de poutres blanchies et faïence colorée, est indépendante.
La salle d'eau en rdc avec douche à l'italienne et wc ainsi que la salle de bain à l'étage sont entièrement rénovées.
L'étage offre deux chambres dont une avec salle de bain attenante et wc.
La 3ème pièce, traversante, sera selon vos besoins, une chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux…
Les niches sous charpente et la vue sur clocher participent au charme et à la belle énergie de cette longère.
La cave permet du rangement supplémentaire.
Le grand garage avec grenier aménageable et le jardinet sont non attenants.
Vous pourrez profiter directement au quotidien du Fleuve Royal et du parc voisins, pour des balades à pied, en vélo, jeux pour enfants… et rejoindre Orléans en 8 min en voiture ou 15 min en vélo par le chemin de halage.
Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied.
Maison médicale toute proche.
Ville dynamique avec services et infrastructures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29501356)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E