Vente maison St Jean De Blaignac - Achat maison St Jean De Blaignac 245.000€ [36524749]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gregory LOGIEZ vous propose : Cette charmante maison de village en pierre est pour vous!
À la recherche d'une maison de caractère, pleine de potentiel, dans un charmant village avec vue sur la Dordogne.
Cette maison sur deux niveau est à saisir. Bien que nécessitant quelques travaux pour s'exprimer pleinement, elle offre 4 chambres spacieuses avec de belles surfaces, idéales pour accueillir une grande famille, invités ou un Airbnb.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salon où vous pourrez vous détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine chaleureuse avec son poêle à granules et une grande possibilité de rangement grâce à son arrière cuisine.
Un espace bureau ou bibliothèque viendra compléter l'ensemble pour répondre à vos besoins professionnels ou de loisirs.

À l'étage, les 4 chambres offrent de belles perspectives avec des surfaces généreuses pour créer des espaces de vie personnalisés. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Et pour le côté pratique une buanderie.

Vous pourrez également profiter d'une grande véranda ensoleillée.

L'extérieur de la maison, une cour sans vis à vis, offre la possibilité de créer un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse couverte et une dépendance.

Cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves, à votre image. Une rénovation permettra de mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un véritable cocon familial avec un réel potentiel pour du Airbnb.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory LOGIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 832521579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30959975)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1707759
Agent immobilier: Gregory LOGIEZ
Téléphone mobile: 06 26 10 07 28
Url tarifs publics: