Vente maison St Jean D'illac - Achat maison St Jean D'illac 562.000€

A VENDRE MAISON TYPE 7 D'ENVIRON 165M2 AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1120M2 33127 SAINT JEAN D'ILLAC

Cette BELLE MAISON FAMILIALE, proche du centre, des commerces et des écoles vous accueille avec sa grande aire de stationnement, un grand GARAGE indépendant de 42m2 avec CAVE A VIN enterrée et car port.
A l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie TRAVERSANTE de 43m2 avec CHEMINÉE et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine/ Buanderie, d'un BUREAU et d'une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau privée et un wc séparé avec lave mains.
A l'étage, la maison se compose de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et d'un wc indépendant.
Coté jardin, vous disposerez une PISCINE de 10m x5m fonctionnant au sel et couverte par un dôme (vous permettant de profiter de celle-ci beaucoup plus longtemps ! ), un JARDIN PAYSAGÉ, un arrosage intégré fonctionnant avec le PUIT et d'un BARBECUE.

A SAVOIR : il est possible d'augmenter la hauteur sous plafond et de voir apparaitre de belles poutres !
Climatisation réversible, VMC double flux, chaudière à condensation Gaz de 2019...



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C