Vente maison St Jean D'arves - Achat maison St Jean D'arves 620.000€ [35981313]

À VENDRE - SAINT JEAN D'ARVES (DOMAINE DES SYBELLES)SPACIEUSE PROPRIÉTÉ SAVOYARDE - IDÉAL PROJET CHAMBRES D'HÔTES OU FAMILLIALEENVIRONNEMENT UNIQUE - RARE À LA VENTEVisite virtuelle et drone sur demande.Venez découvrir cette charmante propriété savoyarde très spacieuse proposant de beaux volumes. Aujourd'hui proposée en chambres et tables d'hôtes, vous serez caprivés par son environnement privilégié apaisant à l'abri des regards avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes. Un sympathique extérieur d'environ 500 m² aménagé s'offre à vous, un espace convivial face aux montagnes ! Situé dans le joli hameau 'd'entraigues' vous êtes à seulement 5 minutes du centre de la station de Saint-Jean d'Arves et à 9 minutes de Saint-Sorlin d'Arves (Domaine des Sybelles).Cette ancienne ferme rénovée en 2006 offre environ 200 m² d'espace (287 au sol) avec plusieurs entrées indépendantes (idéal pour les hôtes). Vous découvrirez :Au RDC :- Une spacieuse salle à manger avec son poële à bois et son accès extérieur- Une grande cuisine équipée avec son cellier- Un WC indépendant- Une pièce dédiée à la buanderie et aux rangementsAu RDJ : Accès par entrée indépendante ou escalier par l'intérieur- Une grand salon lumineux- Une première suite parentale lumineuse avec sa jolie salle d'eau, WC et dôtée d'une belle vue dégagée- Une deuxième suite parentale (4 couchages) avec sa salle d'eau, WC, mezzanine et sa vueÀ l'étage :- Un coin lecture / Jeux- Une très grande chambre lumineuse 6 couchages avec sa salle de bain et son WC- Une jolie pièce aujourd'hui aménagée en salon, bureau pièce à vivre avec sa mezzanine- Une salle d'eau- WC indépendantVous diposerez également d'un accès privatif donnant sur une grande chambre indépendante avec sa salle d'eau et son balcon.Chauffage : Poële à bois & ÉlectriqueTaxe foncière : 1 100EURSurface : 287,77 m² - 203,61 carrez.Plus de renseignements sur demande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_29025035)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 400
• Gaz à effet de serre: classe 15