Vente maison St Jean D'angely - Achat maison St Jean D'angely 470.000€ [36025266]

Exclusivité  Située à proximité des commerces / pharmacie, boulangerie, supermarché et à 2 pas du centre-ville.
À 5mn de l'entée de l'autoroute.
Sur un beau terrain clos et arboré de 1600 m², je vous propose cette jolie maison de 121 m² avec garage de 43 m² sur vide sanitaire. (RE 2020_RT 2012)
Vous y trouverez également un abri de jardin sur dalle en béton, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
Le garage est accessible directement du cellier, porte sectionnelle de 4m de largeur.
Le coin nuit est composé d'une salle d'eau, un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche privative.
De la terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, vous aurez une vue surprenante sur la vallée de la Boutonne.
Cette maison est construite avec des produits de grande qualité et la plupart des
Chauffage au sol via une pompe à chaleur air / eau, adoucisseur
Raccordée au tout-à-l'égout.
Vous souhaitez posez vos valises à ST JEAN D'ANGELY, alors contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30265047)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A