Vente maison St Jean D'angely - Achat maison St Jean D'angely 225.000€ [36503994]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : * MAISON DE CHARME AVEC COUR CARRELE, 5 CHAMBRES A SAINT-JEAN-D'ANGÉLY - IDÉAL POUR FAMILLE NOMBREUSE *

Située dans le centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son cachet et son confort optimal. D'une surface totale de 160 m² environ sur 2 niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces.

* DESCRIPTION DES PIÈCES : *
- 5 chambres spacieuses
- 1 salle de bains
- 2 WC indépendants
- 1 cuisine ouverte équipée
- 1 buanderie pratique
- Salon séjour lumineux

* AVANTAGES : *
- Charme de l'ancien préservé
- Cour close et paisible, idéal pour les moments en famille
- Situation idéale à proximité des commodités du centre-ville

* POINTS FORTS : *
- Bon état général de la maison
- Equipements de confort sont présents (câble TV, fibre optique)
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal

* ENVIRONNEMENT : *
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Les écoles primaire et maternelle, ainsi que le collège et le lycée, sont accessibles à pied. Les loisirs ne sont pas en reste avec un cinéma à 1km du domicile. Les commerces de proximité tels que coiffeur, fleuriste, boulangerie sont également à quelques pas.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le confort de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923874)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720887
Agent immobilier: Aurélien Trujillo
Téléphone mobile: 06 60 81 59 41
Url tarifs publics: