Vente maison St Jean D'angely - Achat maison St Jean D'angely 275.000€ [36525069]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Nouvelle exclusivité ! Maison familiale avec dépendances à Saint-Jean-d'Angély
À proximité immédiate du centre-ville et du futur complexe thermal, cette grande maison de ville offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et plein de potentiel.
Offrant environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle comprend six chambres, un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine de 30 m², ainsi que des espaces annexes très appréciables : bureau, buanderie, patio, grenier et garage.
Une maison de ville à laquelle s'ajoutent, à l'abri des regards, un superbe jardin clos d'environ 600 m² et deux dépendances !
une maisonnette de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement locatif indépendant, un bureau pour une profession libérale, et une grange de 65 m² offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets.
Le bien se prête aussi bien à une vie de famille confortable qu'à un projet d'investissement. Plusieurs accès permettent d'envisager une exploitation distincte des différents espaces.
Située dans un secteur en pleine évolution, cette propriété rare combine volume, cachet et potentiel. Une opportunité à saisir rapidement, visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960628)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1724123
Agent immobilier: Benedicte Lachapelle
Téléphone mobile: 06 19 28 53 14
Url tarifs publics: