Vente maison St Jean D'angely - Achat maison St Jean D'angely 230.000€ [35864868]

Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons entre Saint-Jean-d'Angély et Aulnay

Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque journée est une invitation à la sérénité et au confort. Située entre Saint Jean d'Angela et Aulnay, ses 2 maisons de plain-pied de 182 m², édifiée en 2007, vous offrirons un cadre de vie exceptionnel.

Maison n°1 d'environ 110 m2:

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies à galandage. Cet espace de vie généreux est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Pour compléter cette 1ère maison, un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing, un vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie faisant également office de cellier.

Maison n°2 d'environ 72 m2:

Celle-ci est plus petite mais tout autant lumineuse et se compose d'une entrée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine meublée, de 2 chambres, d'une belle salle d'eau et également d'un cellier:buanderie.

Ces 2 maisons ont leur propre terrasse sans vis-à-vis offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le jardin de 2788 m², verdoyant et bien entretenu, vous offre un espace de jeux pour les enfants et un cadre paisible pour vos soirées d'été. La piscine hors-sol est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Côté pratique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La toiture est en parfait état et le chauffage central au sol PAC AIR/EAU assure un confort optimal tout au long de l'année.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A