Vente maison St Jean D'angely - Achat maison St Jean D'angely 312.700€ [35567025]

Exclusivité  Beaucoup de charme pour cette maison ancienne à proximité du centre et de tous les commerces

Découvrez cette maison ancienne située en centre ville de Saint-Jean-d'Angély comportant un espace de vie confortable et chaleureux.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC indépendant, un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger et une buanderie.

Au deuxième étage : un palier distribuant 3 belles chambres, un WC indépendant et une grande salle de bains (baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques).

Le jardin clos et sa terrasse sont un véritable havre de paix. Parfait pour les barbecues d'été ou les jeux en famille !

La maison, dispose d'une isolation, d'une toiture refaite en 2020, d'ouvertures en double vitrage partout et, elle est reliée au tout à l'égout.

Cette propriété est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, un supermarché, un restaurant, un parc, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B