Vente maison St Martin De Juillers - Achat maison St Martin De Juillers 300.000€ [35947898]

Descriptif de l'annonce

A 30 min de Saintes, dans un cadre verdoyant et calme, (Aulnay 1Omin, de St Jean d'Angély15min) je vous invite à découvrir cet ancien moulin restauré avec dépendances (gîtes et chambres d'hôtes possibles)composé d'une charentaise de 8 pièces principales édifiée sur un terrain de 3982m² pour une surface habitable de 215m² environ. Exposée plein sud, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d' une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, 1 chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc, 1 buanderie, 1 cellier. A l'étage le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, un wc. Dépendances 450m²: un garage + atelier attenant , un préau avec terrasse et bar d'été, un préau avec cuisine d'été, un second garage, une grande grange non attenante, un hangar ouvert. La propriété possède 3 accès extérieur. Chauffage central PAC réversible + Chauffage central Chaudière fioul installée en 2022. Assainissement individuel aux normes! (neuf), Toutes les Toitures sont entretenues.
Maison saine et lumineuse, pas de vis à vis, A VISITER SANS TARDER!
(Visite virtuelle disponible)

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537824054
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.45%
Prix hors honoraires: 290000€
Disponibilité: 10/01/2023

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1091
Agent immobilier: Catherine DUSSAULT
Téléphone mobile: 0663946189
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/monconduit/2651/Ge9nD/bareme_honoraires_rochella_immobilier_11_2024_6.pdf