Vente maison St Jean D'angely - Achat maison St Jean D'angely 472.000€ [35262542]

Descriptif de l'annonce

Dans le centre historique de SAINT JEAN D’ANGELY, idéalement située à quelques pas des commerces, MAISON DE CARACTERE d’une superficie de 200m² avec jardin, garage et bureaux indépendants.

Vous êtes à la recherche d’une propriété chargée d’histoire ?
Ce bien rare mérite votre attention puisqu’il a conservé les vestiges d’une ancienne aumônerie datant du XIIIème siècle, devenue par la suite l’ancien tribunal de la ville.

Il se compose d’une ENTREE, CUISINE AMENAGEE ouvrant sur le jardin, SALLE A MANGER avec cheminée, SALON avec cheminée et BUREAU à la suite.
Au 1er ETAGE : large PALIER, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, 2 CABINETS DE TOILETTE.
Au 2ème étage : GRENIER aménageable.

Autre atout :
-un GARAGE de 55m²
-Des anciens bureaux d'une superficie de 170m² avec cave (ancien tribunal datant du début du XIXème siècle) pouvant être utilisée en deuxième habitation ou atelier d’artiste.

L’ensemble est bâti sur 537m². Le jardin arboré est entièrement clos de murs avec portail et beaux piliers en pierres.

N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857142)

Prix: 472000€
Prix hors honoraires: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87969900700016
Référence annonceur: 340934984084
Numéro de mandat: 857142
Agent immobilier: Madame Virginie TEXIER
Téléphone mobile: 06 16 74 84 70
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf