Vente maison St Igny De Vers - Achat maison St Igny De Vers 245.000€ [35577823]

A mi-chemin entre Monsols (Deux-Grosnes) et Saint Igny de Vers, édifiée sur une parcelle de terrain de 3205 m², venez découvrir cette charmante propriété d'environ 115 m² habitable avec ses nombreuses dépendances.
Cette maison d'habitation se compose d'une cuisine d'environ 13.70 m², d'un vaste salon / séjour de 38 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau de 5.40 m² et deux toilettes.
Le sous-sol est réparti entre une buanderie / chaufferie de 15 m², une cave de 15.80 m² et un garage de 25 m².
Vous profiterez d'une spacieuse et agréable terrasse d'environ 52 m² avec une vue sur la nature.
Coté dépendances, un second garage d'environ 37 m² (sous la terrasse) et un 'hangar' attenant d'environ 51 m².
Chauffage central au fioul + cheminée.
Assainissement individuel.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D