Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Dans un secteur très recherché de Saint Hippolyte, découvrez cette maison 4 faces de 125 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m².
L'intérieur de la maison offre des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 35 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une climatisation et d'un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. Attenant à cet espace de vie, une cuisine semi-indépendante allie praticité et convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse ouvre directement sur une terrasse et bénéficie d'une salle d'eau attenante avec WC. Pour terminer, un WC indépendant apporte un confort supplémentaire.
Un garage de 24 m², accompagné d'un atelier attenant, complète ce niveau, offrant des espaces de rangement ou de bricolage.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, le grand jardin de plus de 1000 m², agrémenté d'une piscine 7x3 sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les journées ensoleillées.
Cette maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire et d'un forage.
Une maison familiale et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617158)
Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1684556
Agent immobilier: Alexis Hinojosa
Téléphone mobile: 07 81 72 90 59
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781729059
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