Vente maison St Hippolyte - Achat maison St Hippolyte 237.000€ [36245465]

Maison à vendre St Hippolyte, T4, 4 pièces, 86 m², terrain de 368 m²

St Hippolyte (66510)

237.000 €
annonce vente maison st hippolyte 66510
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Superbe Maison Traditionnelle à Saint-Hippolyte, 3 Chambres, Jardin, Garage, Plain-pied.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle Exposé plein Sud située à Saint-Hippolyte, offrant un cadre de vie idéal, au calme, dans un environnement verdoyant.

Construite en 2010, cette charmante maison de plain-pied vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée et trois belles chambres. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Cependant un petit rafraîchissement doit être Effectué Climatisation gainable à réparer prévoir environ 2500¤.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Une terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Taxe foncière : 1 540 ¤

Cette maison est en bon état général et saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez également envisager des aménagements pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Située dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison saura vous charmer par son authenticité et son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous imprégner par l'atmosphère apaisante de cette belle maison traditionnelle à Saint-Hippolyte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ahmed Ben Taleb - EI (ID 95375) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597484)

Prix: 237000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682162
Agent immobilier: Ahmed Ben Taleb
Téléphone mobile: 06 10 42 73 06
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 86 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 368 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0610427306


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