Vente maison St Hippolyte - Achat maison St Hippolyte 333.000€ [36407182]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT HIPPPOLYTE : VILLA T4 DE PLAIN PIED - 3 FACES - 480 m² DE PARCELLE - PISCINE - GARAGE - JARDIN - VERANDA :

Exclusivité !

Dans un quartier résidentiel très calme et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 2011, de plain pied, rénovée avec gout et sans le moindre travaux intérieur ou extérieur !

Le bien se compose d'une entrée pouvant accueillir 2 véhicules sur la parcelle, vous de découvrirez un grand et lumineux séjour salle à manger de plus de 42 m², avec cuisine américaine équipée et aménagée, un coin salon avec sa cheminée fonctionnelle.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10 m² à 12 m² avec placard pour plus de confort, de grands rangements au niveau du couloir, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès intérieur vers un garage de 15 m².

Coté jardin, vous tomberez sous le charme d'un jardin arborée, aménagé et sans le moindre vis a vis pour profiter en famille et entre amis du climat local. Profitez de la piscine hors sol, d'un abri de jardin, de sa terrasse ainsi que d'une véranda de 12 m² à utiliser toute l'année !

Les prestations de la villa :

-Villa édifiée 2011 de plain pied
-Climatisations Gainable
-Volets électriques double vitrage
-Insert - Cheminée
-Alarme individuelle
-Porte de garage motorisée
-Portail électrique
-Arrosage automatique
-Forage
-Piscine hors sol au chlore
-Abri de jardin
-Garage de 15 m²
-Jardin arboré

Taxe foncière : 1240¤

Une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder !

Contactez moi par téléphone idéalement pour avoir des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30774169)

Prix: 333000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1700565
Agent immobilier: Marc Pesalovo
Téléphone mobile: 06 13 09 65 47
Url tarifs publics: