Vente maison St Hippolyte - Achat maison St Hippolyte 630.000€ [35657409]

Maison à vendre St Hippolyte, T8, 8 pièces, 250 m², terrain de 4530 m²

St Hippolyte (33330)

630.000 €
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Descriptif de l'annonce

Située en plein coeur du vignoble de SAINT EMILION, notre agence LMV IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons, d'un joli terrain et de quelques rangs de vigne en appellation St Emilion. Une jolie maison pierre de plain pied comprenant un séjour avec sa cheminée pierre, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave, un garage indépendant. Une maison plus moderne des années 70 comprenant au rez de jardin, une pièce de vie, une chambre, un cabinet de toilette, un wc séparé, une buanderie et une chaufferie. A l'étage nous trouvons un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse dominant le vignoble, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Nous ajoutons une grande dépendance composée de deux garages, d'une cuisine d'été et d'un appentis. Nous somme sur une parcelle de 4530 m2 dont 2500 m2 environ de vignes. Produit rare !!!!
LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20
PRIX : 630 000 Euros honoraires agence à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 630000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 630000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 13636
Agent immobilier: THIBAULT Christine
Téléphone mobile: 0557402120
Url tarifs publics: https://lmv-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
216
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 4530 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Lmv Immobilier Castillon
12 Allée de la République
33350 - Castillon La Bataille
Tel: 0557402120


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