Vente maison St Hilaire St Mesmin - Achat maison St Hilaire St Mesmin 520.900€ [35552888]

Charmante maison familiale de 172 m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité des commerces et des écoles et 15min du centre-ville d'Orléans.
Elle se compose d'une belle entrée avec placards, un spacieux salon / salle à manger d'environ 48 m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud / Est), une lumineuse cuisine aménagée d'environ 20 m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
L'étage dessert une mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24 m² habitables.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol total avec partie garage / buanderie de 52 m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, de rangement, d'atelier…
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m².
Vous serez séduit par l'environnement paisible de cette maison ainsi que la vue donnant sur les vergers !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29816494)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B