Vente maison St Hilaire Lez Cambrai - Achat maison St Hilaire Lez Cambrai 65.000€

Exclusivité  Située au coeur du village accueillant de Saint-hilaire-lez-Cambrai, cette maison de village de 68m2 , mitoyenne des deux côtés, se trouve sur un terrain de 200m2. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle possède un grand potentiel pour devenir une demeure chaleureuse et personnalisée . Sa situation idéale à proximité de l'école maternelle en fait un lieu idéal pour une famille . Caractéristiques principales : -Chauffage Fioul -Fenêtres double vitrage -Cheminée à foyer fermé ,idéal pour des soirées confortables . -Jardin et atelier : Un espace extérieur parfait pour le jardinage et les projets de bricolage. A rénover: -Cuisine et salle de bain à réaménager entièrement, offrant une belle opportunité de créer des espaces à votre image. -Pièce de vie à rafraichir. -Etage en parfait état. A l'étage : -Un beau palier aménageable en bureau -Deux chambres lumineuses -un espace supplémentaire à découvrir. Plus d'infos? Contactez moi . Prix de vente 65 000 .Honoraires 5500€ TTC inclus, charge acquéreur (59 500 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Honoraires : 5500€ TTC inclus ,charge acquéreur (59 500 € hors honoraires) Prix de vente 65 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32097) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E