Vente maison St Hilaire Les Courbes - Achat maison St Hilaire Les Courbes 556.000€ [35596158]

Coup de coeur sur la commune de Saint Hilaire les Courbes.
Magnifique grange aménagée composée d'une maison d'environ 297m² et d'un appartement d'environ 46m² avec un accès indépendant.
Vous souhaitez une rénovation de qualité dans un cadre idyllique, avec un hectare de terres dont une partie arborée? Un potentiel de revenus fonciers? ce bien est fait pour vous.
La partie principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 50m², d'un grand séjour lumineux d'environ 67m², de 3 chambres en-suite d'une surface de 25m² minimum et d'une 4ème chambre simple d'environ 22m².
L'accès à l'appartement, se fait par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur. Sa superficie est d'environ 46m², il se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre de plus de 15m².
Marre créée par l'homme et non alimentée par une source.

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A