Vente maison St Hilaire Les Andresis - Achat maison St Hilaire Les Andresis 265.000€ [35348813]
265.000 €
Maison à vendre St Hilaire Les Andresis, T9, 9 pièces, 232 m², terrain de 4015 m²
St Hilaire Les Andresis (45320)
Iad France - Laura Rouelle (06 18 14 73 19) vous propose : Charmante Maison Familiale de 232 m² au sol avec 6 Chambres à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un cadre boisé à Saint-Hilaire-les-Andrésis, offrant 6 belles chambres réparties sur 2 niveaux. Construite en 1978, cette propriété où il n'y a qu'a vous installer présente de beaux volumes, idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménager ouverte, un vaste séjour, un salon plus cosy avec cheminée, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, un toilette et une buanderie pratique.
À l'étage, 5 chambres supplémentaires vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir parents, enfants et invités. Une salle d'eau, une salle de bain, un toilette et une pièce palière complètent cet étage.
À l'extérieur profitez de son jardin qui appel au calme et à la sérénité à l'abri des regards. La maison dispose également d'un garage, d'un sous- sol, d'une terrasse avec vue imprenable sur le jardin bucolique avec partie boisée, idéale pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Ainsi que d'une dépendance de 44 m² (qui accueille actuellement la piscine) avec cheminée, toilette, salle d'eau et garage
Les + : portail motorisé, VMC double flux, Huisseries PVC double vitrage, accès à la fibre, pas de vis à vis
Emplacement idéal :
- À seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et A19, pour une accessibilité optimale.
- À 1h30 de Paris, offrant une escapade facile vers la capitale.
- Proximité de Courtenay (3 min) et Montargis (20 min), pour toutes vos commodités.
- Ramassage scolaire à quelques pas, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un petit coin de paradis, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574792)
Diagnostics:
Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un cadre boisé à Saint-Hilaire-les-Andrésis, offrant 6 belles chambres réparties sur 2 niveaux. Construite en 1978, cette propriété où il n'y a qu'a vous installer présente de beaux volumes, idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménager ouverte, un vaste séjour, un salon plus cosy avec cheminée, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, un toilette et une buanderie pratique.
À l'étage, 5 chambres supplémentaires vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir parents, enfants et invités. Une salle d'eau, une salle de bain, un toilette et une pièce palière complètent cet étage.
À l'extérieur profitez de son jardin qui appel au calme et à la sérénité à l'abri des regards. La maison dispose également d'un garage, d'un sous- sol, d'une terrasse avec vue imprenable sur le jardin bucolique avec partie boisée, idéale pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Ainsi que d'une dépendance de 44 m² (qui accueille actuellement la piscine) avec cheminée, toilette, salle d'eau et garage
Les + : portail motorisé, VMC double flux, Huisseries PVC double vitrage, accès à la fibre, pas de vis à vis
Emplacement idéal :
- À seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et A19, pour une accessibilité optimale.
- À 1h30 de Paris, offrant une escapade facile vers la capitale.
- Proximité de Courtenay (3 min) et Montargis (20 min), pour toutes vos commodités.
- Ramassage scolaire à quelques pas, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un petit coin de paradis, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574792)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1978
- Surface du terrain: 4015 m²
- Nombre de chambres: 6
- Surface habitable: 232 m²
- Nombre de pièces: 9
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618147319
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