Vente maison St Hilaire En Woevre - Achat maison St Hilaire En Woevre 309.000€ [35999911]

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Votre agence BRING'S vous propose à la vente à Wadonville-en- Woëvre (55160) un magnifique corp de ferme rénové en maison, avec 202m² habitable, ainsi que 2 granges (une de 200m² et une de 135m²) sur un terrain d'environ 57 ares.
*** Une maison à usage d'habitation composée comme suit ***
**Rez de chaussée**
- Une entrée de 8,2m²
- Un WC de 1.5m²
- Un salon de 40m² donnant accès à une grange (135m²)
- Une salle à manger de 20m² donnant accès sur le terrain
- Une cuisine de 20m² donnant accès sur le terrain
- Une suite parentale de 50m², avec dressing, donnant accès à une seconde grange (205m²)
- Une salle de bain avec douche et baignoire de 11m²
- Une buanderie de 6 m²

**1er étage**
- Une chambre de 21 m²
- Une seconde chambre de 18 m²
- Une salle d'eau de 4 m²

**INFORMATIONS TECHNIQUES**
- 2 cheminées
- Menuiseries bois Double vitrage
- Toiture en bon état
- Chauffage électrique et bois
- possibilité de créer plus de chambres et d'augmenter la surface habitable
*** TERRAIN ***
L'ensemble est cadastré sur 57 ares de terrain
- Une grande terrasse
- Plusieurs arbres fruitiers
- Un poulailler
- Une annexe de 50m² accolée à la maison

*** SITUATION GEOGRAPHIQUE ***
- Située à Wadonville en Woëvre, sur cette commune vous y trouverai un pressoir
- Conflans en Jarny 15min
- Jarny 20 min
- Verdun 25 min
-Fresnes en Woëvre 8 min
(école élémentaire, pharmacie, maison de santé, boulangerie, carrefour, restaurant...)
- Hannonville sous les cotes 4 min
(boulangerie, épicerie, kiné, presse)
Votre agence BRING'S vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre négociateur immobilier : Chloé STRICKER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2749.50 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B