Vente maison St Hilaire Du Rosier - Achat maison St Hilaire Du Rosier 229.000€ [36297765]

Descriptif de l'annonce

À Vendre – Maison de plain-pied à rénover – 92,5 m² sur 1 150 m² de terrain

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1972 offre un beau potentiel de rénovation. Avec 92,5 m² habitables et un terrain clos de 1 150 m², elle constitue une base idéale pour un projet sur-mesure.
Ses atouts principaux :

Un espace de vie modulable

Séjour lumineux et cuisine séparée, avec possibilité d’ouvrir les espaces pour une distribution plus moderne.
Véranda de 20 m², un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.
Cellier pratique pour le rangement.

Un extérieur agréable et sécurisé

Terrain entièrement clos, idéal pour aménager un jardin à votre goût.
Portail électrique, pour plus de confort et de sécurité.

Un potentiel d’aménagement exceptionnel

Garage de 21 m² : Parfait pour stationner ou créer un atelier.
Charpente traditionnelle permettant la création d’un étage ou de combles.
Aucun mur porteur intérieur, vous offrant une totale liberté pour réorganiser les espaces à votre convenance.
Vide sanitaire, facilitant les travaux de rénovation (réseaux, isolation, ventilation).

Confort et rénovation énergétique

Chauffage : Chaudière à condensation au gaz, économique et performante.
Assainissement : Prévoir un raccordement au tout-à-l’égout.

Une maison avec un fort potentiel !
Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un bien à rénover et personnaliser, cette maison représente une excellente opportunité.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 272590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 229000€
Prix hors honoraires: 229000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85136670800028
Référence annonceur: 272590
Numéro de mandat:
Agent immobilier: SAMUEL ALLOUCHE
Téléphone mobile: 06 81 27 54 03
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme