Vente maison St Hilaire Du Harcouet - Achat maison St Hilaire Du Harcouet 145.000€ [36131590]

Descriptif de l'annonce

50600 – SAINT HILAIRE DU HARCOUËT (VIREY) – MAISON DE BOURG – 80 m² – 2 CHAMBRES – POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT – TERRAIN D'ENVIRON 1 300 m² – MAGNIFIQUE JARDIN AVEC PUITS

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 3 pièces, composée ainsi :

- au RDC :
. une entrée,
. un séjour d'environ 25 m² avec poutres apparentes et poêle à granulés,
. une cuisine séparée d'environ 10 m²,
. une salle d'eau,
. un WC séparé avec lave-mains,
. un cellier,
. attenante et communiquant avec la cuisine, une dépendance d'environ 25 m² avec coin buanderie (possibilité d'en faire un garage ou d'y agrandir la maison),

- à l’ÉTAGE, un palier desservant :
. 2 chambres d'environ 13 m² chacune,

- un grenier au dessus des chambres,

- un second grenier, aménageable, avec un potentiel d'environ 25 m² habitables supplémentaires, au dessus de la cuisine, du cellier et du garage.

Maison en pierres, couverte en ardoises naturelles.

Portes et fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage électrique + poêle à granulés.

Tout à l’égout.

Fibre raccordée.

À l’extérieur :

- au Nord, côté rue :
. une grande entrée gravillonnée,
. un premier jardin,

- au Sud, devant la maison :
. une cour,
. une terrasse devant la porte-fenêtre de la cuisine,
. un très beau jardin paysager,
. un grand potager avec abris de jardin,
. un enclos avec poulailler et arbres fruitiers,
. un puits.

Situé dans le bourg de Virey, qui dispose d'un commerce multiservices et d'une école,
à 3,5 km du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 15 minutes de Ducey,
à 25 minutes d’Avranches,
à 30 minutes de Fougères,
à 40 minutes des premières plages.

Taxe foncière : 300 €

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 145000€
Prix hors honoraires: 145000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91297615600014
Référence annonceur: 163242
Numéro de mandat: 163242
Agent immobilier: M. Ludovic Garnier
Téléphone mobile: 07 65 72 81 99
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf