Vente maison St Hilaire Du Bois - Achat maison St Hilaire Du Bois 92.000€ [35630459]

Exclusivité  Iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : À découvrir dans le centre ville de VIHIERS (45 minutes d'Angers, 30 minutes de Cholet et Saumur).

Maison de bourg à rénover se composant, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine avec un poêle à pellets récent, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et des WC indépendants.
Au 1er niveau, on trouve 2 grandes chambres, un espace bureau et des WC.
Au 2ème étage, un grenier potentiellement aménageable est à votre disposition.
Ce bien offre une cour close permettant un accès à un petit atelier, une cave et un garage.
Ce bien peut aussi être divisé en 2 appartements, après travaux.

Mon avis : après une rénovation (électricité, isolation, rafraîchissement total. ), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo accédants. Contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903491)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C