Vente maison St Hilaire De Villefranche - Achat maison St Hilaire De Villefranche 259.000€ [35997617]

Maison mitoyenne de caractère entièrement rénovée, à seulement 14 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 22 minutes de Saintes

Cette charmante maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités du village (boulangerie, boucherie, tabac, pôle médical et écoles à 1 km), offrant un cadre de vie calme et agréable à deux pas de la nature.

L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie ainsi qu'une cuisine / salle à manger séparée.
Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau plus WC, et deux mezzanines : une grande mezzanine polyvalente et une plus petite, aménageable en coin bureau par exemple. La maison compte trois WC pour un confort optimal, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1136 m², équipé d'un portail électrique, assurant sécurité et intimité. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.

Ce lieu offre un équilibre parfait entre modernité et authenticité, dans un environnement paisible, idéal pour une vie familiale harmonieuse.

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30239662)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A