Vente maison St Hilaire De Riez - Achat maison St Hilaire De Riez 335.000€ [36018502]

Exclusivité  Iad France - Michaël CHAUVIN (06 29 02 29 80) vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité du secteur de Boisvinet à Saint Gilles Croix de Vie, à tout juste 3 minutes de la plage.

Cette charmante maison offre un style de vie confortable et chaleureux à ses futurs propriétaires. Construite en 1979, cette résidence de plain-pied saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

Vous pourrez profiter d'un spacieux séjour-salon propice à la détente. La cuisine fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec 4 belles chambres, il y a suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. De plus, une salle d'eau et un WC offrent un confort supplémentaire au quotidien.

La maison est nichée au cOEur d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Une terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente, tandis qu'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux plages et aux points d'intérêt de la région.

À noter : Prévoir un relooking intérieur.

Cet havre de paix alliant authenticité et fonctionnalité est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et je me ferai un plaisir de vous proposer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël CHAUVIN EI (ID 61739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259480)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B