Vente maison St Hilaire De Riez - Achat maison St Hilaire De Riez 400.000€ [36125078]

Maison à vendre St Hilaire De Riez, T4, 4 pièces, 102 m², terrain de 814 m²

St Hilaire De Riez (85270)

400.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : -ST HILAIRE DE RIEZ - Secteur calme proche de Sion. Opportunité Rare pour cette Ravissante Maison et son Confortable Terrain à l' Exposition Idéale.

Rénovée avec soin, elle vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités, de la plage et de la forêt, cette résidence offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.

Ses 102 m² habitables vous offrent un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à sa piscine, la terrasse extérieure, d' une belle superficie, est idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis.

Cette propriété offre ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Son environnement calme et verdoyant, sa proximité avec la nature et les plages font de cet endroit un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied à Saint-Hilaire-de-Riez. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vie à la mer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374224)

Prix: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1662047
Agent immobilier: Sébastien PARADIS
Téléphone mobile: 06 59 39 88 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1969
  • Surface du terrain: 814 m²
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 18/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659398873


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