Vente maison St Hilaire De Riez - Achat maison St Hilaire De Riez 480.000€ [36232360]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située sur un terrain clos et aménagé de 1 500 m², cette maison de 169 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec une cuisine aménagée récente.
Un sas avec vestiaire et WC ainsi qu'un cellier.
Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une lingerie avec placard.
Une quatrième chambre avec placard jouxte un double garage de 38 m².

Une pièce SPA de 32 m² pour des moments de détente avec salle d'eau et WC et un second garage de 48 m² avec faux-grenier, idéal pour vos projets ou comme espace de stockage.

À l'extérieur, une terrasse exposée ouest en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Piscine hors-sol non chauffée pour se rafraîchir l'été.
Cabanon servant de local technique pour la piscine.
Une grande cour permet plusieurs places de stationnement. Possibilité d'accès par 2 entrées.

Caractéristiques supplémentaires :
Panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour une consommation énergétique optimisée.
Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, serre de jardin et puits permettant l'arrosage automatique.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, moderne, bien équipée et offrant de belles possibilités ? Cette maison est faite pour vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Couthouis Elodie - EI (ID 28802) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561240)

Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678228
Agent immobilier: Elodie Couthouis
Téléphone mobile: 06 59 40 08 26
Url tarifs publics: