Vente maison St Hilaire De Riez - Achat maison St Hilaire De Riez 322.000€ [36070912]

Maison à vendre St Hilaire De Riez, T5, 5 pièces, 138 m², terrain de 313 m²

St Hilaire De Riez (85270)

322.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à seulement 100 mètres de la Plage des Demoiselles, cette maison spacieuse et chaleureuse vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement prisé.

Sur un terrain clos de plus de 300 m², elle dispose de tout le confort nécessaire tout en profitant de la proximité immédiate de l'océan.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
Une véranda lumineuse dessert une cave ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, 3 chambres et la possibilité d'aménager un grenier.

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Facile à entretenir, le jardin bénéficie d'un abri ainsi que d'une terrasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Couthouis Elodie - EI (ID 28802) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296348)

Prix: 322000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1653982
Agent immobilier: Elodie Couthouis
Téléphone mobile: 06 59 40 08 26
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
272
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 313 m²
  • Surface habitable: 138 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 06/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659400826


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