Vente maison St Hilaire - Achat maison St Hilaire 445.000€ [36097087]

Maison à vendre St Hilaire, T7, 7 pièces, 162 m², terrain de 2500 m²

St Hilaire (31410)

445.000 €
annonce vente maison st hilaire 31410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Saint-Hilaire, 5 minutes de Muret et vingt minutes de Toulouse , maison familiale de plain pied, 7 pièces et 162 m² habitable, de construction traditionnelle avec de belles prestations.
Le rez-de-chaussée côté jour vous invite à découvrir un spacieux séjour double avec une magnifique cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine récente aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner des délices.
Côté nuit, cinq chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, une salle de bains et une grande buanderie.
Un espace de vie supplémentaire d'environ 70 m² avec barbecue, véritable havre de paix donnant sur l'espace piscine.

Dès le printemps, enfilez votre costume de baignade et plongez dans la piscine pour un rafraîchissement après une longue journée. Ou profitez d'un barbecue sur la grande terrasse couverte, tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin de 2500 m². Pas d'inquiétudes pour votre sécurité avec un système d'alarme, un interphone, un portail électrique. La fibre optique est également disponible pour un divertissement sans fin ou le télétravail.
Située à deux battements d'aile de l'autoroute sans en avoir la nuisance, des commerces, des écoles maternelles et primaires, de la gare, de la crèche, cette propriété offre un emplacement parfait. Tout cela pour un prix de 445000 €.
Saisissez l'opportunité de vivre le rêve de votre vie dans cette maison de charme, offrant une tranquillité et un confort inégalés.
Possibilités de détacher une parcelle de terrain d'environ 900 m².
A visiter sans tarder !!! Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1150 € - montant maxi : 1660 €.
Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI).
RSAC : 434817698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prix: 445000€
Prix hors honoraires: 431650€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81477788400010
Référence annonceur: 7373
Numéro de mandat: 7373
Agent immobilier: THE DOOR MAN
Téléphone mobile: 06 58 15 30 20
Url tarifs publics: https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-haute-garonne/31/honoraires.html

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Surface du terrain: 2500 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 162 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

THE DOOR MAN
122 Q avenue des Pyrénées
31600 - Muret
Tel: 06 58 15 30 20 / 01 30 46 69 70


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