Vente maison St Herblon - Achat maison St Herblon 297.000€ [35952032]

Iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 117 m² habitable (124 m² au sol ), située au calme, sur un terrain de plus de 2 200 m², avec un grand jardin clos et arboré.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée accès direct à la terrasse plein sud équipée d'un store banne, un bureau récemment rénové, une salle de bain, des WC, et deux chambres.

À l'étage : Deux chambres spacieuses et une salle d'eau.

Sous-sol complet : Garage, cave, et buanderie.

La maison est équipée de panneaux aérovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique, d'ouvertures et volets récents.

Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 10 minutes d'Ancenis. Façade extérieure en très bon état, électricité refaite récemment, et chauffage au poêle à bois.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207504)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B