Vente maison St Herblain - Achat maison St Herblain 342.000€ [35475217]

Iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : Au calme de son impasse, venez visiter cette maison fonctionnelle, entretenue, lumineuse, située à 10 minutes à pied des commerces et écoles.

Au rez de chaussée, une entrée avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour.
Vous pouvez y créer un espace bureau.
Une buanderie et un toilette s'ajoutent à cet espace pour plus de confort.

À l'étage, un palier confortable distribue ses 3 chambres et sa salle de bain avec toilette.

Venez posez votre salon de jardin sur la grande terrasse avec sa 'vue au vert' garantie ! Et profitez d'un jardin sans vis à vis et non mitoyen.

Deux places de parking sécurisées s'ajoutent à la maison.

À visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737694)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C