Vente maison St Herblain - Achat maison St Herblain 269.000€ [36235570]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Scarlett Roche vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg / Atlantis
Charmante maison en pierre 4 pièces avec 3 chambres - Parc en copropriété !
À proximité du bourg et du centre-commercial d'Atlantis, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 94 m².
La maison est composée : Au rez-de-chaussée, d'un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). Egalement, un cellier.
La pièce de vie donne sur une agréable terrasse sans vis à vis avec une jolie vue dégagée et arborée !
À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, le deuxième étage dessert une grande chambre avec un bel espace supplémentaire pour aménager un dressing ou un coin bureau.
Vous profiterez également du parc en copropriété magnifiquement arboré et très bien entretenu ainsi que des services d'un gardien !
Cette maison située dans un quartier calme et prisé vous offrira un cadre de vie agréable et paisible au quotidien. Vous profiterez du calme environnant tout en étant à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, écoles et transports en commun Bus 93 - arrêt Rivaudière et tramway ligne 1 - arrêt François Mitterand).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67¤ par mois (soit 1460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ROCHE Scarlett (ID 65857) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569537)

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679447
Agent immobilier: Scarlett Roche
Téléphone mobile: 06 24 28 54 76
Url tarifs publics: