Vente maison St Herblain - Achat maison St Herblain 285.000€ [35343420]

Exclusivité  Iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - SAINT HERBLAIN - MAISON 103 m² environ - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - GARAGE
Belles perspectives d'évolution sur cette familiale des années 70 !
Au calme et à proximité de toutes commodités, cette maison de 103 m² environ édifiée sur 2 niveaux se compose, au RDC : d'une entrée, d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec triple accès sur un espace cuisine, un coin bureau et sur une véranda. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 400 m² environ arborée et sans vis à vis ( + cabanon). Un garage attenant complète le bien.
Travaux à prévoir. ! Cette maison n'attend plus que vous pour créer une nouvelle histoire de famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29436418)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E