Vente maison St Guyomard - Achat maison St Guyomard 535.000€ [35121323]

Iad France - Lionel GUICHARD (06 62 97 10 12) vous propose : À découvrir sans plus tarder :
Maison familiale de 207 m² environ, sur un terrain de 11350 m² environ, située sur la commune de Saint-Guyomard à 7 minutes en voiture du bourg d'Elven.
Le bien, décoré avec goût, est composé au rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour, d'une grande cuisine aménagée / équipée séparée, d'une belle buanderie, une chambre, un bureau, WC et une salle d'eau séparée.
À l'étage une magnifique mezzanine de 23 m² environ dessert 4 chambres de 10 à 13 m² environ (dont 2 avec un accès sur un balcon), un WC séparé et une salle de bain.
La maison dispose d'un système d'aspiration centralisé et d'un poêle à pellets récent.
Un garage de 30 m² environ, sa cave et son grenier avec une dalle béton, viennent compléter le bien.
Vous recherchez une maison pour votre famille aux portes de Vannes, avec calme et nature?
N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GUICHARD EI (ID 64650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 908936032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28785891)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A