Vente maison St Gratien - Achat maison St Gratien 800.000€ [36097056]

Descriptif de l'annonce

95210 - SAINT-GRATIEN - QUARTIER PETIT LAC - MAISON DE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 135 M² AVEC TERRASSE - GARAGE - QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL, RECHERCHÉ - VOIE PRIVÉE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située dans un quartier très résidentiel et recherché de Saint-Gratien dans un Lotissement, sur une voie privée, offrant ainsi calme et tranquillité.

Cette charmante maison de 135 m² loi carrez, construite en 1990, dotée de 6 pièces, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux de qualité, qui donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un double séjour de 38 m², un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un accès direct depuis le double séjour à une terrasse de 30 m², exposée côté jardin sans vis à vis, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au 1er étage, un palier qui dessert 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé.

Cette maison saura vous séduire par son agencement optimal.

Elle dispose également d'un grand garage de 23 m² et d'un stationnement extérieur privé, pour plus de praticité au quotidien.

Le quartier Petit Lac est réputé pour son calme et sa sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude. La surface du terrain est de 350 m² avec son beau jardin arboré permettant l'accès tout autour de la maison.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà très attrayante.

Enfin, une accès privatif direct au Petit Lac avec un espace jardin appartenant à la copropriété, permettra apéro entre voisins ou amis.

Lotissement comprenant 16 lots.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Saint-Gratien. Pour plus d'informations, contactez Isabelle MONTEIRO BENEDE au +33 7 67 38 34 61 ou par mail imonteiro@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
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Référence annonceur: 167260
Prix: 800000€
Prix hors honoraires: 800000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf