Vente maison St Gilles Croix De Vie - Achat maison St Gilles Croix De Vie 321.000€ [35618474]

321.000 €

Maison à vendre St Gilles Croix De Vie, T4, 4 pièces, 74 m²

St Gilles Croix De Vie (85800)

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Iad France - Cécile Blanchard (06 50 85 32 16) vous propose : Découvrez un véritable écrin de sérénité. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos vacances, cette propriété saura vous charmer.

De plain-pied, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une spacieuse chambre avec placard, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC intégré.

À l'extérieur, une terrasse parfaitement orientée et à l'abri des regards vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Le garage offre non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi une protection pour votre véhicule.

Située à proximité immédiate des commerces, services et plages, cette maison vous permet de tout faire à pied ou à vélo, rendant votre quotidien ou vos séjours sans contraintes. La gare voisine vous assure également une mobilité facile pour explorer la région ou rejoindre les grandes métropoles.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Blanchard EI (ID 46507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804696)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe D

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2003
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 74 m²
  • Nombre de chambres: 3
Mise à jour le 24/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650853216

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