Vente maison St Gilles Croix De Vie - Achat maison St Gilles Croix De Vie 398.000€ [35613768]

Exclusivité  EXCLUSIVITE DURET !

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Nous vous proposons à la vente cette maison idéalement située sur CROIX DE VIE, à deux pas des commerces, et de la gare.

Dès l'arrivée vous apprécierez la première partie de la maison d'environ 55.62 m² qui a été totalement rénovée récemment ! Vous pourrez ainsi profiter de la spacieuse pièce à vivre avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Un cour face à la maison vous permettra de profiter du soleil lors de votre petit déjeuner ou apéritif.

Dans la deuxième partie d'environ de la maison d'environ 26.36 m² vous y trouverez une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez aménager et décorer ces espaces avec vos goûts. Vous aurez la possibilité, si vous le désirez de relier directement ces deux parties de maison via une extension (véranda ou autre).

Afin de profiter du beau temps, vous pourrez vous installer dans la cour en gravillon et clos.

Pour un confort de stationnement, un garage spacieux vous permettra de garer votre véhicule et/ou d'avoir du rangement complémentaire.

N'attendez pas pour la visiter, contactez nous au 06 16 56 43 44 ou au 02 44 36 04 64.

TBE

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A