Vente maison St Gilles Croix De Vie - Achat maison St Gilles Croix De Vie 242.500€ [35254520]

Descriptif de l'annonce

Cette maison ancienne datant de 1910, située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie d'une superficie habitable d'environ 69 m², cette maison en partie de plain-pied, vous offre une opportunité unique de créer votre cocon familial. Vous apprécierez ses 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant.

Le séjour de 17 m² donnant sur véranda, permet de se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante, avec ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.

Cette maison, nécessite quelques rénovations pour lui redonner tout son charme.

Le tout sur un terrain de 355 m², avec son jardin et sa terrasse.

Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking intérieure et de deux places extérieures.
Située à proximité de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à 10 minutes à pied, commerces, médecin, écoles, à 5 min de la gare en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 242500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 242500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 8737
Agent immobilier: Thomas BERLAND
Téléphone mobile: 0244360464
Url tarifs publics: https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf