Vente maison St Gilles - Achat maison St Gilles 291.000€ [35336216]

Iad France - Laurent Jégat (06 08 70 40 60) vous propose : Proche de Nîmes, de la mer (30minutes) et d'Arles avec toutes les commodités. VILLA d'angle (2 accès), composée de deux logements, accès et compteurs indépendants : en rez de chaussée (90 m² environ), séjour cheminée, cuisine indépendante, bureau, deux grandes chambres, salle de bains, garage de 28 m² environ. Au premier étage un appartement
(60 m² environ dont 30 m² environ mansardés), séjour, cuisine, salle de bains, espace nuit. Jardin clos arboré de 869 m² environ avec 38 m² environ d'abri, possibilité stationnement aisé camping-car ou autres véhicules. Idéal famille ayant besoin de loger une personne indépendante à côté ou possibilité de complément de revenu en louant en saisonnier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jégat EI (ID 82532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223203)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B